建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。经过业主装修改建出现质量问题的找业主。

宅室内装饰装修质量保修书发包人(全称):承包人(全称):为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人商榷确定签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、质量保修范围和内容实际的装饰装修质量保修内容和范围双方约定有这些:
二、保修期质量保修期从装饰装修工程竣工验收合格之日即年月日起计算。按单项工程分别计算质量保修期。双方依照国家《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定,结合实际工程约定质量保修期有这些:
1.要求的厨房、卫生间和外墙面的防漏为五年;
2.装饰装修工程最低保修期为二年;
3.约定:
三、质量保修责任
1.保修期内由于承包人施工质量问题,承包人应无条件进行维修。
2.保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知三日内派人修理。
3.保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,发包人承包人协商收费。
四、其他双方约定的其他工程质量保修事项:

题主好，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。期望可以帮助到你。