现在还算划算啦。东京等地区的房价已经和北京上海持平甚至低于后者。东京23区的新房价格按80平米来计算，大约在300万到500万之间。在福冈等地区城市大约在180万到350万之间。二手旧房还能便宜一些。这个价格包括装修费用，由于日本的房子建成之后都是装修好的，可以直接入住。

实际的费用要结合当地的报价及涂刷面积进行计算，不同的地区的施工价格会有差异。以北京为例，家庭装修中厨卫防水连工带料通常在60-80元/㎡，卫生间防水的涂刷面积以15平米计算的话，大约在900-1200元上下。再算上拆墙的费用，通常是维持在50~80一平方上下。

题主好，12平米的卧室不算大哦，属于中小卧室呢。不过，在一线城市的话，这个卧室就不算小了，就像说，北京寸土寸金，有，12平米的卧室的话，室内面积通常在80平米上下，也是很令人满意的呢。合理使用空间，小卧室也能装修出高档感。