郑州住房公积金的用法是：你可以用来买房，先签购房合同，然后去指定的公积金中心，办理手续(主要是填表)，单位需要帮你在收入证明等贷款资料上盖章，等办完贷款手续，凭购房手续还可以将你帐户中的钱拿出来。但前提是你得交够一年以上的公积金，你买的房子能够办理公积金贷款，有的商品房只能商业贷款。

二次贷款只能贷4成，贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如（身份证，户口本，婚姻证明，工作证明）等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。

按照现在银行的贷款政策首付标准有这些：之前在银行办理过贷款结清后在贷款属首套。商业贷款购房：以家庭为单位贷款购房首套首付需要3成首付三成是50*0.3

15万元商业贷款购房：以家庭为单位贷款购房二套首付需要4成首付四城市50*0.4

20万元。价格整合自网络，请自行核实。

购房是个人抵押贷款，商业贷款是指企业或个人经营的店铺经营方面的贷款，不是一回事。