对于小户型的概念，现在没有一个严格规范的说法。通常认为是一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下，都可称作小户型。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内。无论一居室、两居室还是三居室，都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。

69平方米房子属于小户型，应该卫生间、厨房、阳台都有。这样的房子简单装修至少需要3.5万-5.5万元。即相当于500——800元/平方米的标准。可以包括电器、家具。当然，假如是高档装修，这个费用做硬装都不够，依照自己的预算权衡选取吧。