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人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
房产新政策后二手房过户费用是多少？谁可以给个参考价格？
浏览：59次
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提问时间： 07-22 02:55
请大家帮忙算算！！！！我想买一套二手房，74平方，房产证满两年。我现在住的是我父母的房子，我会应该算是是首次买房。协议是过户费全部我承担。房款估到96000，按照2008年12月份国家房产新政策我应该交纳多少过户费用啊？另外我听说在交易的时候可以把房价写少点可以少交点税这个办法可行吗？
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3个答案
柠檬琉璃夏
07-22 02:56
算首套房，首付20-25%不等，由于一手房有的楼盘合作银行没实行最新政策，二手房可以20%
つ姐会把你踩在高跟黑靴下
07-22 03:04
二手房过户费用：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），假如评估，以及评估费。买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半）。房产假如属于婚后所得，则属于夫妻共同财产，分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有，另一半为你母亲的遗产。
SáYgoodЪ
07-22 03:13
吉林市房产过户费用是税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
