购买商品房的，按购房款的2%缴交；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房款的3%缴交

商品房包括住宅、商业、办公等物业，住宅只是商品房中的一类。

申请材料有：
1、商品房预售许可申请表；
2、商品房预售许可申请法人委托书；
3、商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案；
4、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。