先去申请贷款，由于贷款是用房子做抵押来贷的，过户之前会先给房主首付了，过户后拿着领证通知单去银行，银行才会放款给业主你要想省事就去找中介，假如你比较熟悉流程，就不必找了

我打听的情况是这样，加拿大政府对首次买房者有多项优惠政策。例如，政府推行的RRSP买房人计划(RRSPHomeBuyer‘sPlan)，安省住房储蓄计划(OHOSP)，首次买房屋的土地转让税退税优惠(LANDTRANFERTAXREBATE)，以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。你是不是为了移民，可以说的实际点吗你知道，加拿大是联邦制，每个省都不一样的。假如你想移民加拿大的话实际你可以咨询一下移民公司，他们对一些政策法规还有一些条件要求都比较熟悉，能为你提供好的服务，
1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)
2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主：需要过去5年中至少有2年管理经验;b.、高管：需要过去5年中至少有3年管理经验，并且下面要有至少5名员工;
3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，投资期为五年，投资方式有两种：a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，五年零两个月后无息返本。b、将24万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金，通过基金向加拿大银行贷款40万加币。

题主好，公积金买房贷款的话，需要到当地公积金管理中心申请。假如你不熟悉流程的话，可以让开发商或中介代为申请，你只提供材料即可。期望能对你有用！