那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。题主觉得我回答得好就采纳吧。

答：二手房和一手房都可以的哈外地户口购买90平米以上房子就可以购房入户购买90平米以下房子就需要暂住入户（两年社保和两年暂住证同时满足就可以）

题主好，要看你买的是二手房还是一手房了!二手房税费:买方:契税:90平米以下含90平米需交总价1%,90—144平米含144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,假如不是首套的话都交总价3%。