1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上）
2、苏州园区公积金贷款条件：

要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款望采纳

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务，如建行的安居分期贷款，实际如何操作办理，或者需要有哪些手续，建议楼主你亲自去银行咨询一下吧。

各个银行的装修贷款的条件是不一样的，建议楼主你最好去银行详细谘询一下吧，期望对你有用吧。