购房合同不可以办抵押贷款，不过可以办装修贷款装修贷：条件：五区八县07年以后的商品房（其余都不行，包括安置房），80平方以上（有无装修都行），房屋负债不可超出70%，信用卡不可超出5张。

可以的拆建安置房通常是可以的！携带安置合同、身份证、户口簿、房屋装修合同、住房公积金帐号至住房公积金管理中心即可申请办理；假如已婚须配偶到场；详细的最好还是咨询有关部门。期望对你有用！

1、安置房是政府或开发商安置被占住户的房子，实际你找有意向出售安置房的房主协商，安置房买卖应该是合法的，好像原来规定安置房要5年后才能过户，现在不地道怎么规定的，我建议你应该去房管局咨询。
2、假如能过户到名下，就可以抵押贷款，但假如不能过户，即使你付了部分钱，我想原户主是不同意你抵押贷款的。
3、假如你只有一套住房，银行是不抵押贷款的，即使能住房抵押贷款，银行也只会按市场价的50-60%给你办贷款。你还要支付房屋评估等费用。

购房合同不可以办抵押贷款，不过可以办装修贷款装修贷：条件：五区八县07年以后的商品房（其余都不行，包括安置房），80平方以上（有无装修都行），房屋负债不可超出70%，信用卡不可超出5张，但愿我的答案能让你满意，谢谢。