题主好，外地人广州买房贷款条件实际有这些：购房资格:首先要在广州工作满一年,能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。贷款方面,假如可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明等。

题主好假如您不是广州户口想在广州购房的话首先您要符合广州市限购政策！一广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的假如有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件：五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。三广州现在不限购区域只有增城区和从化区。

要满足在广州工作满一年，能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这两个是能在广州买房最基本的条件，另外在广州要没有房子才可以买。贷款方面，假如可以买房了，限制就没有了，跟普通的买房一样，提供流水，收入证明。

题主好，所谓“公积金个人住房贴息贷款”，是指商业银行使用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给借款人。贴息金额：借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。贴息贷款对象：购买商铺、公寓的市民无法享受到公积金贴息贷款的优惠。按照规定，贴息贷款对象是指在广州购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工，可自愿选取公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。使用贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策法规。期望能够对你有用。