1、一手房通常都是预售的所一只能看样板房，二手房可以看现房
2、一手房是毛坯的，二手通常都有装修，可以省装修的费用
3、一手的要交入伙费等等，二手就不用，只要交纳相关税费就可以了

一手房和二手房其实各有各的好，一手房是税少，首付低，不过得等交房；二手房现房！

一手房好，投资回报率高，住的舒服，终究是新房。二手房纳的税款多，当然，假如您不介意新旧，也可以选二手房，不用装修了

二手房装修的比一手房价格还要贵；由于二手房需要拆旧物品，以及就是墙体地面这些地面一旦拆除就是被破坏的不平整，后期的修不平整都是费用，以及老房子就是窗户的更换，也不少钱的，实际的消费还是要依照实际的装修来定。