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我赠与外甥房子需要交税吗？具体流程是什么

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问一下公司买卖房产税费要注意什么？有谁可以给提供点参考水景池需要绚丽的防水装饰胶膜，哪家有呢？谁晓得？有没有一种可以防火的装饰板材？有没有人清楚？汽车蜡十大品牌排名？质量有保证吗说一说怎么安装装饰画？谁能说一下？哪位比较懂得阳台门装纱窗怎么做？有哪位能说说看？鱼油十大品牌排名？质量好吗？滑冰鞋十大品牌排名？哪款值得信赖这间屋子里什么了很多装饰物为什么？有哪位清楚？录音笔十大品牌排名？哪款值得信赖的现在有机玻璃板废品多少钱一吨？值得购买吗？契税在买房后多久交知道的说下？费用是多少个人公司房产税是怎么计算的？有谁可以给提供点参考苏州汗蒸房装修大概费用是多少？每项造价多少钱无锡桑拿房装修大概费用是多少？怎样装修比较省钱？

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我赠与外甥房子需要交税吗？具体流程是什么

浏览：28次 | 提问时间： 07-22 04:18

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5个答案

漂泊的人 07-22 04:19

需要计提；计提时：借：管理费用-房产税，贷：应交税金-应交房产税，交纳后：借：应交税金-房产税（已交税金），贷：银行存款。期望我的回答可帮到您。

孤傲的蔷薇 07-22 04:27

题主好，需要公证的哦。依照规定，房屋赠与应该办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但至少200元。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准!期望我的回答能对你有用。

清晨的一缕阳光 07-22 04:35

题主好，我家买的是日康不锈钢吸水杯240ml带手柄吸管杯保温杯RK3441，价格是在42元，他这个牌子的吸管杯做的是很好的，我给我外甥女买的就是这个牌子的吸管杯，他家的质量是很好的，我的外甥女是很喜欢拿这个喝水的。像这些价格都是整合自网络，请自行核实。

念叨了几次 07-22 04:44

赠与好中新网6月15日电据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。通知全文有这些:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:
(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料;
(二)赠与双方当事人的有效身份证件;
(三)属于本通知第一条第
(一)项规定情形的,还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
(四)属于本通知第一条第
(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。
三、除本通知第一条规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
五、受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
六、本通知自发布之日起执行。财政部国家税务总局二○○九年五月二十五日

苍老爱人 07-22 04:52

装修自己房子这么提公积金要不要交税装修房子提取公积金是不用交税的

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