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农村房屋买卖或赠送，各自需要做什么工作，交纳什么费用？注意事项有哪些呢

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农村房屋买卖或赠送，各自需要做什么工作，交纳什么费用？注意事项有哪些呢

浏览：45次 | 提问时间： 07-22 04:18

咨询一个法律问题：如果农村二叔要把自己的房子卖给或送给三叔。卖的话要卖两万，都需要上什么税？大概多少钱？如果要赠送的话，需要签订什么协议吗？送的话三叔还需要上税或交纳什么费用吗？卖和送各自需要做那些工作？谢谢回答，^_^

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4个答案

枫巷清影 07-22 04:19

答：购买农村房屋要谨慎，假如是非同一集体组织成员之间的农村房屋买卖，法院可能会认为是无效的。由此看来我建议，需要进行农村房屋买卖的人士应事前向相关专业律师咨询。期望可以对你有用

绕指柔 07-22 04:27

农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也应该具备相应的身份标准，就像应该是*******公民等。需要关注的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上，买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。

故作矫情 07-22 04:36

农村房屋买卖需要关注以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

友尽 07-22 04:44

农村房屋买卖需要关注的是，非同村村民之间不得买卖农村房屋。另，实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。

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