你好，作为起步不久的世茂物业,自2005年成立后,陆续接管世茂集团旗下项目的物业服务,先后成功接管了上海世茂滨江花园和上海世茂佘山庄园的物业,为世茂业主提供真正全生活周期的定制服务。2011年,世茂物业还获得了国际“金钥匙”联盟授权。现在一般在在40000元/平方米。

上海世茂佘山庄园房价一般在3.5W左右，世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，一期55栋，二期17栋，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。

世茂佘山庄园72158元/平松江・佘山46250元/平

世茂佘山庄园72158元/平松江・佘山46250元/平山水环绕、秀山翠嶂之间，装饰精致的“地中海混合”式，典雅浪漫的“罗旺斯”式，富有乡村情调的“托斯卡纳”式，颇具英伦贵族风范的“威斯切斯特”式，汲取摩洛哥以及葡萄牙风格的“蒙地卡罗”式，诠释14及15世纪路易王朝的“里维耶拉”式??英式、法式、意大利式等8种不同建筑的别墅风格，经美国南加州极负盛名的规划及建筑设计大师MichaelC.F.Chan为之演绎。建筑是一座城市历史的浓缩，居住环境则是一座城市人文的沉淀。

一般价格为30000元左右，该小区的房子做工好，采光好，受最近市场的波动，最近的房价涨幅为0.1%，降幅为0.3%，附近环境优美，交通便利，人流量大，未来升值势头较好，值得选择。