题主好，据了解，阳台可以好好使用起来。把它制做成置物架，种植花草．然后把部分空间做成洗衣房，洗衣、晾衣、烫衣．

防水墙面至少做80cm的高度洗衣房的地面一定要做防水，墙面至少做到80cm的高度。很多人认为地面做防水就可以，墙面没必要做，实际上是错误的。由于地面的积水会渐渐渗透到墙砖上，造成墙面渗水。电源位置要在柜子台面之上洗衣房的电源通常要设置得高一些，通常都会在柜子的台面之上。这样插熨斗和洗衣机也比较方便，电源插座一定要有防水护盖。地漏和厨房地漏要有落差地漏一定要放在方便的位置，有人喜欢把地漏放在洗衣机的下面，这样地漏有问题的话不好维修，最好把地漏放在洗衣机的侧面。假如地漏用的是厨房的地漏，一定要关注加高洗衣房的地面高度，洗衣房要和厨房的地漏有落差才行，否则不容易把水排出去。洗衣房里除了洗衣机的排水地漏外，洗衣房里备用的地漏也非常重要，一旦排水出现问题，这个地漏就可以防止跑水后造成大面积泡水事故。吊顶卫生间吊顶要单做蒸气层由于卫生间的水蒸气易对洗衣机的表面产生不好的影响，卫生间一定要做好干湿分区，千万不要把洗衣机放在淋浴房内。假如洗衣机放在卫生间，卫生间的吊顶要特别关注，先隔一层蒸气层，这样水蒸气不会凝结成水珠，顶部能保持常干的状态。然后外面用防水石膏板做吊顶，再刷上防水漆，这是最好的工艺流程。

家装做防水也就是厨房，阳台，卫生间会做防水,你有洗衣房，也可以再洗衣房里面做个防水。

首先洗衣机摆放的位置，要设计排水管道。其次排水管道设计一定要防水防漏。再次水槽的设计同样要考量排水管道的设计。最后洗衣房的收纳柜要做好防潮设计。