个人购买90平方米以内惟一住房的，仍可享受契税1%的优惠;购买90-140平方米之间(含140平方米)惟一住房的，契税由原来的1%调整为1.5%;购买140平方米以上惟一住房的，契税调整为3%。购买第二套住房，无论面积多大，都要缴纳3%的契税。而在此之前，第二套房契税标准和第一套住房相同。

18平方米的卧室还是可以的，并且空间也是比较好的。通常的1米5床,尺寸是1.5米x2米,面积是3平方。18平方的房间就是刚好放下6张1米5床的大小。你可以比划下就大约知道多大了你的房间。

三室一厅两卫双阳台，两室一大厅双卫双阳台或一室一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面积分别在70130平方米，主卧室1525平方米含书房，次卧室1012平方米，卫生间46平方米，阳台48平方米，工作阳台35平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。

三室一厅两卫双阳台，两室一大厅双卫双阳台或一室一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面积分别在70~130平方米，主卧室15~25平方米含书房，次卧室10~12平方米，卫生间4~6平方米，阳台4~8平方米，工作阳台3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。