题主好，经济适用房不是商品房，经济适用房和商品房的区别在于土地供应方式不同，两种建设方式不同、两种房子定价格方式不同。

我打听的情况是这样，假如你要把经济适用房转商品房，首先你要确认你的那套经济适用房契税发票上的日期是超过5年的。另外，你需要去房管局登记，然后提交资料，等待审核。将经济适用房转商品房不难的。

商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产，只要没房产抵押，可以直接上市买卖过户。经济适用房是享受国家财产补贴的房产，买经济适用房能享受一定金额的货币补贴，有的省市还规定经济适用房几年内不能买卖，年限过了以后，要把货币补贴的金额还给政府，产权才能转全部私人产权。

以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：
1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。
4、契税：1.5%，由买方缴纳。以上是经济适用房转商品房的相关知识，相信你看了也会有所收获，了解了经济适用房如何转商品房和经适房转商品房费用怎么计算的知识，期望能对大家有更多的帮助。