不能贷款。产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。如在银行或小贷公司办理贷款，应该得房产所有人及共有人持身份证、户口本、结婚证、收入证明等，现场签字甚至是拍照办理！

无锡的条件没有很严格，贷款用途符合国家相关规律，就像你贷款拿去放高利贷就不行。有稳定的还款来源。就比如在稳定的单位上班，有稳定的收入，打散工的就不行。有相应的抵押物和第三方担保。抵押就是房子，车子这些。第三方担保就找个有实力的朋友或企业为你这比贷款提供担保。贷款年龄符合国家规定，18-55周周岁。

你好；没有房产证办不了房产抵押贷款，不过可以办理其他的抵押贷款，就像汽车、债券、股票等，假如这些也没有，还应该找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的：没有房产证的房子是不能抵押出去的，由于：房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求：
1、需要要有房产证和国土证;
2、无产权纠纷;
3、有变现能力;
4、能上市交易。期望可以对你有用~！

不能贷款。产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。