重庆上实海上荟平平平均价格格格：21000元/平方米，重庆上实海上荟住宅部分由5幢18层小高层组成，约79-88㎡两房，97㎡小三房、112-115㎡三房，所有户型全明设计；3幢为毛坯交付，2幢为精装交付，精装标准约2500元/平。项目自带10000㎡社区商业和9栋花园式办公别墅。小区容积率仅为1.6，绿化率35%，东西双河景。像上面这些价格来自网络，请自行核实。

使用面积是70平米的话是可以轻松隔出小三房的；建筑面积建议不要隔小三房了。期望能帮助您。

题主好，90平米小三房客厅装修是没有标准的，应依照自己的经济能力，材料的价格差别大的很，建议水电材料选最好的，其余的只能自己考量了，中等话装修大约需5---6万元，高等装修大约要15万像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准

物华国际平平均价格格：16500元/m地址：农业路与南阳路交汇处西200米公交：8路、904路、78路、178路、27路、100路、K808路等到农业路南阳路站交下车即到物华国际二期华府高层住宅面积70-145㎡，有两房、小三房、三房、四房。主力户型是以70-89㎡两房、89㎡小三房，以及125㎡大三房户型为主。