平平均价格格2980元/平米，较上月下降1220元/平米。由锦州大兴房地产有限公司开发，位于解放路与外环东路交叉路的交汇处（原太和苗圃）。项目占地面积为11.5万平方米，建筑面积为32万平方米，由28栋楼组成，整体园区约2500户，分为两期开发，户型面积为51-138平，户型由两室一厅，两室两厅，三室两厅组成。

推荐宣武门的学区房，西单·上国阙位于西单图书大厦、中组部南300米总建筑面积为24800平方米，两栋板塔结合式建筑，两梯三户，仅为82户高品位人士量身定制。两栋板塔式建筑，采用南北顺向布局，达到东西、南北虚实空间对称的视觉效果。户型属于正南正北、主力户型南北通透、70年产权的板塔纯住宅，主力户型二百八至二百九十平米，四室两厅两卫明厨明卫，和四室两厅两卫主卧带书房和佣人房。另外一号楼、二号楼各有两套空中别墅，每套面积在四百五十平米上下。价格在150000/平米上下。

题主好，套内面积是70平，而不是建筑面积70平的话，实际上还是蛮大的，可以做成两室两厅或者三室一厅都可以，没有想象中的那么小的。