题主好，可以这样设计：一层，客厅、餐厅、车库、储藏室、卫生间、楼梯间；夹层，厨房、起居室、卫生间、阳台、楼梯间；二层，2间卧室、2间卫生间、露台、楼梯间、阳台；三层：2间卧室、卫生间、露台、楼梯间、小阳台；

客厅、餐厅、卧室：80-150元/平方米；厨房、卫生间：50-100元/平方米

图纸属性编号：DC0265层数：二层结构形式：框架结构主体造价：30-35万开间：14.7米进深：10.8米占地面积：148.78平方米建筑面积：354.63平方米设计功能一层：堂屋、卧室、厨房、餐厅、卫生间、车库二层：客厅（附露台）、休息区（附阳台）、娱乐室、卧室（附衣帽间）、卧室、卫生间

一：充分使用进门那宽2米的小过道，把开放式厨房移到卫生间外墙，这样可以空出地方摆小餐桌和两张小餐椅，还可以放电动车充电。我买的是一楼，电瓶车可以直接拖回家充电的，又省了公用车库的租金。
二：洗菜水槽和卫生间洗脸盆共同一个下水管，再把卫生间改成移门，这样可以省出洗衣机的位置来，在不到两平方的卫生间实现所有水路都集中在一起的省钱目的。
三：楼梯占用和邻居共同的墙面最小，方便架木方做梁，承重力比较好。L型楼梯放在这里也最节省空间。
四：我家一楼，烟道可以砸掉，那节约出来的宝贵的0。2个平方却能换来一个完全不同的设计思路，方可以这么设计进门处，假如换成楼上邻居，户型和我一模一样，但不能砸烟道，也是没办法这么做的。
五：楼梯把楼上两张床完全隔开了，充分保证了隐私，并且不影响无窗小卧室的采光。
六：这个楼梯的设计基本上做到二楼没有浪费的过道面积，并且给每间卧室都预留了空间放书桌或梳妆台。