你好，其实一手楼买的是未来的发展前景，毕竟一手楼的可居住楼龄比二手楼长，现在二手楼的税费好高，所以还是一手楼好一点，而且一手楼的升值空间比二手楼的要大

一手楼、二手楼都必须要交契税，二手楼还有营业税、个税

也是二手房。在房地产上来说，只有从开发商手里直接买来的才叫一手楼，其它的再次成交的就是二手楼，那税费的算法都是不一样的。