1、是婚后贷款买，签合同是两人签的名，属于共同财产，房产证写谁的名字都没有关系（关键是看签订合同时是夫妻名义还是个人名义，夫妻名义属于共同财产，个人名义属于个人财产）。2、你是以夫妻名义买的，任何时候都可以加名，加为共有人。3、如果不能加名，你们夫妻之间写个协议或情况说明（如双方父母各出多少钱，夫妻俩出多少钱，夫妻俩还贷等）都是有效的，经过公证会更好一些，但公证需要开钱，没有必要浪费。4、写赠送书叫赠与，要经过公证才有效，你的问题不能写赠与书，房子本来就是你的，办个赠与让人感觉是你家没有出钱似的。5、如果你确认当时签合同时是以夫妻名义买的，需要看双方的户口本、身份证、结婚证，交复印件，双方到现场签字等，就是夫妻共同财产。

可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!