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质检费：2706元
37㎡精装小户型商住两用楼70年产权是否值得购买呢?
浏览：42次
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提问时间： 07-22 11:28
昌平润杰大厦地段在昌平县城南环路金隅万科城的街对面，正北面走路5分钟左右时未来2年后的昌平线鼓楼站地铁口。小户型总价56W左右月租金在1500左右，暖气、物业、水电费均为民用标准。周边主要是生活区商场、超市大中小学幼儿园都有。全新房没有用过，11层中的2层普通电梯无前台、每层走廊两侧大概有二十几户类似于酒店式公寓。还没有正式过户不了解是否有经营性用房变更申请书之类的。缺点：无阳台、均为小户型。（请高手分析价值，加分大大的有）要是能结合最新的房产政策做出判断更好，谢谢
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2个答案
不懂我伤悲
07-22 11:37
小产权包含40年产权的底商和50年产权的商住两用房，这两个是不能落户的，70年产权就是纯粹的住宅了。
青苔又死去
07-22 11:45
产权是没有问题的，70年产权。南岸花城的价格在这附近应该是最高的吧，我的理解其建筑质量应该比另外两个要好。金域三江的小户型较多，而三水一生小户型很少基本都是120以上的，户型小的单价贵，户型大的单价要便宜一些。
