范本网上比较多，可以下载一份直接填写，这样比较方便，由于内容比较长我不一一写内容了，网上搜租赁保证金合同范本会出现很多，范本规格都是差不多的。

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12

840元;营业税7000*5%

350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出??租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。