要准确算你交易的房子所有费用，要看你所买的房子是房改房还是商品房、回迁房等房屋的类型，还有该房屋底价有没有交，房改房的话还要看成本价补了没有、分摊面积有没有补；还有你的付款方式是银行按揭（公积金还是商业贷款）；最好把你交易的情况说的清楚些？要不有可能所算出来的费用会相差很大，最好可以拿到房产证复印件来看。

房改房的房产证上是有显示的，房改房的房产证是有个框框内写有已购分摊的面积的。