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我想问一下房产过户有什么费用?有没有人知道?

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我想问一下房产过户有什么费用?有没有人知道?

浏览:43次 | 提问时间: 07-22 11:48
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2个答案
淡淡薰衣草 07-22 11:57

1评估费住宅100元-非住宅200元
2契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下
(90)首套房交1%,否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%)
3营业税5.55%(按评估价缴纳,住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交)
4个税1%(按评估价缴纳,卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交,部分地区施行新国五条,按增值部分的20%收取个税)
5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
希望对你有用!

onlyone 07-22 12:05

一、买房人应缴纳税费
1、??契税:房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、??印花税:房款的0.05%??
3、??交易费:3元/平方米
4、??测绘费:1.36元/平方米
5、??权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、??卖房人应缴纳税费
1、??印花税:房款的0.05%
2、??交易费:3元/平方米
3、??营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、??个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源网络仅供参考。

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