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49应该是个大开间，这个很简单，你只需要说出自己的功能需求，自己多去房子看，自己心里都有谱的，只是如果想专业点，找设计师给点意见，比如卧室一般不要超过20平米，这是常识，太大损耗人体磁场，其他的29平米，你规划你的客厅和书房可以挨着，等，顺便把你的户型图画出来，这样或许有好心人会给你做方案。

1、首先可以请求卖方补签一份合同并一份付款凭证；2、到交款的银行请求重开交票据；3、到派出所报案，开丢失证明；4、等待好心人送还。