按照广州目前的政策，第一套房首付3商业贷款最低0%，公积金贷款最低20%即可。第二套公积金贷款首付百分之60%具体按揭年限是根据贷款人的资质，还有房产的情况而定，最终以审批为准。

你好：个体户申请贷款具体流程：第一步：确定申请贷款的用途；第二步：提交贷款申请表；第三步：提交贷款申请材料；第四步：等待贷款机构的资质与风险审核；第五步：资质与风险审核通过则放款以申请住房公积金贷款为例。希望能帮到你

老房子现在也可以贷款,只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万,家庭最多贷款60万。对于老房子的贷款年限有讲究的,解放以前的新式里弄和老式花园洋房的最多可以贷款6成,一般5成。年限和贷款个人的年龄有关系。如果是解放以后的老房子,贷款的年限一般只有10年之内。