公积金不是按一定比例缴存的么，就是个人一部分，企业一部分，国家一部分。如果你挂靠在公司，那么住房公积金就是个人和企业的这部分都是你出。挂靠单位缴纳住房公积金是划算的，特别是即将要买房的人员。主要原因为：1.住房公积金不能以个人的名义购买；2.住房公积金贷款利息在同等条件下远低于商贷的利息，一套一百万的商品住房贷款下来，商业贷款还款总额要比住房公积金贷款还款总额至少要高十万员以上。3.缴纳的住房公积金余额在适当的时候是可以提取出来的，不会存在丢失的情况。挂靠单位缴纳住房公积金通常需要自己缴纳原本属于企业缴纳和自己缴纳的全部金额，同时需要向挂靠单位缴纳部分手续费用。

外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

如果你是贷款买房，二手房中介还会向你另外一笔费用，叫做“按揭工本费”，在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；希望能帮到你