年限到了可能会要续缴土地出让金,土地出让金不是按房子评估价来算的,是按土地占用面积*地价基数。没用强拆这种说法!再说28年以后的事,土地政策随时会变,领导5-10年也会变,港澳台土地都是永久私有产权的...谁知道到时候会不会变天呢?当然,考虑到未知风险,人家买你的房子只用28年的土地使用权,关键还是价格有没有吸引力!

这个楼盘我知道的，在电子正街我爱我家附近是吧？是城中村改造的房子，是小产权。不过他们说什么三十年之内能办证，谁知道真的假的。。。

太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎