居住证挂失补办的流程：1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月，房管部门公告3月，之后才能办理补发）！2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意：一定要自己去办的，因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的，别人怎么代办呢，所以还是要你自己去办的，不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了，也没什么流程的。就去拍张照，再等两个月去拿就好了，如果你有要用身份证的话，要么开张户籍证明，有要期是30天，要么做张临时身份证也可以。

按揭取得房产证：按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。