出房产证前才交契税，要先交楼再交契税再出证办理身份证需要到本人常住户口所在地公安机关（一般是户籍地派出所或县区公安局指定的办证大厅）办理身份证，户口簿必须带，其他证件还有带本人照片的其他证件，比如驾驶证，结婚证，护照等选一希望可以帮助你

需要携带的证件包括：房产证，土地使用证，你的个人身份证明材料（户口本、身份证）等。