根据《住宅设计规范》、《高层建筑设计防火规范》的要求，12层以上的单元式住宅要设消防电梯。高度超过32米，层数没有达到12层的高层建筑同样要设消防电梯.要有消防楼梯，消防梯的最小承载量不小于0.8吨消防车道;考虑消防车道的问题，四米。

楼梯是建筑物中的小型建筑，是高层建筑物中相当重要的一个承接物。楼梯也是分室内楼梯和室外楼梯的，不同的使用地点对楼梯的要求也就不尽相同。一般来说，室外楼梯要比室内楼梯简单许多，尤其是在外型设计方面，室外楼梯的外观都是非常简单、朴素的，这在很多公共场合中的楼梯都有体现。室外楼梯一般没有过多的外在修饰，它更多的是强调楼梯的安全性以及稳定性，能够承受住较多人群来来回回高频率的使用。

根据《住宅设计规范》、《高层建筑设计防火规范》的要求，12层以上的单元式住宅要设消防电梯。高度超过32米，层数没有达到12层的高层建筑同样要设消防电梯要有消防楼梯，消防梯的最小承载量不小于0.8吨消防车道：考虑消防车道的问题，四米。是考虑防火间距的问题，民用建筑与民用建筑六米