广州二套房公积金贷款，贷款5年及以下利率为4.40%，贷款5年以上利率为4.95%。公积金贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行，利率虽然不是很高，但是贷款很难。广州公积金吃紧，各大银行在7月底均已暂停公积金、商贷组合贷款。

进入2020年，各地公积金贷款利率开始下调，广州公积金贷款利率自1月1日起，由此前的4.5%下调至4.25%，下调幅度还是比较大的。公积金贷款期限5年（含）以内，公积金贷款利率：4.25%；公积金贷款期限5年以上，公积金贷款利率：3.25%。

上海最新购房贷款政策是怎样的？在刚刚出台的政策来看就是选择公积金贷款首套房可以首付2成！贷款金额最高60万元！上海公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。