房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

不是的。只要第一套房贷还清的情况下，还是可以进行第二次公积金申请贷款。如果楼主申请公积金贷款购房的情况下，同时可以申请住房公积金装修贷款，这项贷款是允许先前贷款没有还清的情况下可以贷款的。

看你买多少钱房子，银行会给你房子评估价。广州户口第一次购房贷7成第二次贷4成