申请住房贷款要交哪些费用?个人住房贷款涉及的费用

评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。其一，评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。其二，律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费其三，保险费：公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。其四，抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。其五，公证费：二手房贷款需公证，一般为200元左右。

邮政银行买房贷款利率是：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

你要问清楚都需要缴纳哪些费用，不能全部都纳入手续费，银行办理贷款一般不收取手续费。??房贷一般需要缴纳的费用包括，抵押登记费用、合同工本费、保险费用，大概就这些。第一套房??首付总房价的20%第二套是??首付总房价的40%??契税交银行??90平米以下交房款的1.5%??90平米-140平米??交房款的2%140以上??交4%??其中每个里面的0.5%??是银行的办理手续费，??剩下的是税费。