你提的这个问题的话是要看你是第几套房子的，如果是第一套的话，首付是30%，也就是6万，贷款14万，10年月供1597元，15年月供是1228元，最长可以贷款30年，女士可以贷到60岁，男士可以贷到65岁，你的收入必须是你月供的两倍以上。如果首付10万，贷款十万，10年月供是1141元，15年月供是877元，20年是752元。如果是第二套购买商品房的话，就必须首付60%，也就是12万，贷款8万，利率是1.2倍，具体多少钱你可以直接登录银行的官方网站，里面有各种贷款计算器的。希望我的回答能够帮上你的忙！

房屋抵押消费贷款的利率一般都会在基准利率的基础上上浮10-30%，而房屋按揭贷款一般都不会高于基准利率。如果手中有钱够交首付的话，还是申请二套房按揭贷款会好一些。35万，贷20年，按照6.55%的基准利率算，每月需要还款2619.82元；如果利率上浮10%，变为7.21%，则每月还款为2756.78元；上浮20%，月还款2897元；上浮30%，月还款3040.70元。希望可以帮到你！