买二手房贷款抵押需要的流程很简单，要办理抵押贷款如果只是交易后的抵押的话，银行可以直接做。除非你要贷出高于7成的部分，否则不会涉及二押。二押是指银行抵押后，你又需要超出银行直贷部分的借款。然后通过担保公司担保，做超出部分债权的二次抵押，抵押给担保公司。即一押是银行，二押给担保公司，也有可能抵押权人两次都同属一个。过户流程，先办理资金监管，然后贷款审批，审批通过后过户，再办理抵押，然后放款给卖方。

严格来说，你有房产证就可以贷款，如果你想办理抵押贷款的话，最好就先打电话去银行咨询一下，毕竟有些银行的审批流程和手续是不一样的，有些还不同意抵押贷款，具体得看你的房子的新旧情况，但是如果银行同意抵押贷款的话，大部分的手续都是大同小异的。