根据财税[2020]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。