普通住宅就是平民价格，也就是2、3万左右的，豪宅就是价格在5万、8万甚至更高的。像什么红树西岸，价格在6万左右，肯定是豪宅了，有几个平民百姓买得起呀.现厦门普通住宅的标准必须要同时满足以下条件才可以:
1、住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上;
2、单套建筑面积在144平方米(含)以下;
3、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格1.44倍(含)以下(即价格低于12600元/平)。
如果您所购买的房屋不满足以上任何一个条件都要算是高档住宅,现您在厦门购买价格在12600元/平以上的房屋,都算是购买高档住宅。

主要的豪宅各方面都比较好，所以价格贵.