首先对方有字据说明，哪他是合法的，因为他的合同上只会说根据国家法律来，而银行政策利率收取也是合法范围内的。
现在只能跟他们协商，推迟办理贷款按揭。
自己找银行去问，看现有没有是基准利率的银行，如果有哪就好办了，即是开发商不同意你也可以说，是他们故意找这家银行，让你产生了损失及怀疑。
银行的利率调整只是说在法律范围内，并不是不可以协商的，哪这里面有个时间段，你9月份同意买的，这个时间为何这么长才申请，你也可以去追问。

交完首付就还贷款？交房日子还早着呢！很欺负人吧？？

买期房后什么时候办理贷款如下：

在开发商处购房，只要签订买卖合同后就可以去银行签订贷款合同了，开发商在购房合同上也有写在签订购房合同后多少天内办理贷款，只要签订完购房合同后就可以马山到开发商合作银行签订贷款合同了，需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。