看你装修规模及使用目的，非公众聚集场所且300平以下或装修金额<30万的不用报备案。商场、饭店及娱乐场所是要报备案的，验收也要备案，开业前申请检查。
建筑面积>500平的娱乐场所设计备案就不够了，要去接收“设计审核”，通过后会得到一个“审核意见书”，找有资质的施工单位按设计施工，竣工报“消防验收”，消防人员实地验收通过后，得到一个“验收意见书”。开业前仍要申请“开业前消防安全检查”，消防人员实地检查后合格后，得到一个“合格证”，你就可以开业了。前一项不合格就不能进入下一项。
现在很多地方把后两项联合在一起办理，但前提是要做好“验收”、“检查”的相应准备，否则哪个也通不过。

你要报装修的，但是如果是正规的物管，他们会让你二次备案的，就是确认消防是否合格，是否需要改的。

不好说，关键要看你没有重新隔墙什么的。如果没有，只刷墙，那是不要。