在面积足够运用的情况下，以往只有别墅才可能出现的挑空设计，也可以
应用在楼中楼中。良好的挑空设计，不仅可使室内的采光与通风的机能大增，而且在气势的营造上，通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次。此外，如在挑空空间内加入垂直的元素，或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化，皆可塑造出不同空间行为的趣味对照；透过光影的推衍，也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能，是单层的公寓住宅难以做到的。

楼中楼最重要的是楼梯的设计，这是一个连结上下楼的地方，错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况，良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。

在楼中楼设计中楼梯作为连接上下的通道，所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。