北京结婚买房要求1、 有北京本地户口的。夫妻结婚后双方都为有房产，需申请摇号，然后等待购房即可。2、 外地人口，没有北京户口的。首先需在北京连续注满5年以上，以缴纳5年社保为证;然后有合格的北京暂住证，夫妻双方都没有房产的;之后提供身份证、结婚照和户口本。3、 符合以上2种情况，可购房的，若购买第二套房，首付需要达到全款的60%，而且利率也会增长10%。