房屋不动产的计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的，下面可以举个例子给你，希望可以对你有帮助噢，你看一下吧。
第一，房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额

应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率，其中：应税建筑面积

建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。
第二，据我了解，我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的，按销售不动产的交易额5%交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。

房屋不动产税一般都是两年交一次的，税率也是根据房屋的面积和房龄的算的噢，所以就是具体情况具体分析噢。

建议你去问一下你那边的房地产噢，一般都会有人咨询的，你自个儿算是有点难度的。