四室两厅三卫的房子还是挺大的，只是如果不是非常不便的话，我还是建议你不要留那么多的卫生间。第一是因为卫生间下水道隔音噪音，而且风水上来说卫生间是污秽之地，所以一个家庭里面最好不要那么多的卫生间。建议你把其中一个卫生间做成储藏间或者衣帽间，这是应该可以做到的。
至于基本的乳胶漆地板之类的就不细说了，你的房屋面积很大，房间太多，所以我只在你的布局上给你规划一下，建议你把其中一个卫生间做成衣帽间，同时一个房间作为书房，另外可以在书房里做一个榻榻米。

找个专业设计师给你看看吧

最好还是有个户型图看看