新装修的房子遇到这些问题是挺让人不爽的，首先，找个水电工，试一下水压，确保不是水管接头等问题
楼下潮的地方，对应你家位置是干的，一点不奇怪，因为洗澡时，水透过浴亭地面瓷砖缝隙处，进入整个卫生间瓷砖的下面，铺贴瓷砖基本都用水泥干砂浆，干砂浆不隔水，当干砂浆层含水饱和时，水就会寻找缝隙、孔洞等薄弱地方进行渗透，所以上干下潮就不奇怪了。
最经济的处理办法：将浴亭内外交界处那一排瓷砖敲掉，敲至现浇面处，再用李士邦N88堵漏王做一条宽3CM，高4-5CM的止水坎，这样就确保水不会透过浴亭，如果想再保险一点，就将浴亭内地砖全部敲掉，交接处依然做止水坎，其他地方用李士邦LK102高分子抗裂防水胶浆涂刷二遍。这是大概思路，具体可在当地找防水施工人员操作，费用应该不超过1000元。

找物业有关人员来看下他家接近天花位置墙上附近是否有水管线通过。

看看下水管的位置。有的时候是下水管的接头渗漏引起的。