在选择办公楼物业公司的时候我们应该注意物业公司提供的服务内容和标准，南京建新办公楼物业公司提供的服务包括：公共性服务，例如，保洁，绿化，保安，房屋维修，代办性的服务，例如，代收水电费，特约性服务，如室内维修、代送报纸等，实现办公楼物业人性化管理服务，让业主，用户感受在家办公的环境。

我建议你们先到有物业管理的办公楼考察，多看几家，然后在进行招投标，可以找代理公司，一般有内幕的，也可以你们自己进行。看你们自己选择啦。

进行分开招标，或者到当地的物业行政主管部门咨询，请他帮忙推荐实力强，服务好的物业公司。